개별공시지가의견제출
100%
산정지가 열람
- 기간 : 약 3월경(20일간)
- 장소 : 완주군 열린민원과(부동산평가팀)
- 내용 : 토지 지번별 ㎡당 가격
- 지가열람부와 개별공시지가 의견제출서, 의견접수처리대장 비치 (완주군 열린민원과 부동산평가팀)
의견제출
- 기 간 : 약 3월경(20일간)
- 제출사항 : 토지이용상황 등 토지특성이 같거나 가장 유사한 표준지가격이나 인근 토지의 지가와 균형 등을 이루고 있지 아니한 경우 적정가격 제시
- 제 출 자 : 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인
- 제 출 처 : 완주군 열린민원과(부동산평가팀)
- 제출방법
- 완주군 열린민원과(부동산평가팀)에 비치된 개별공시지가 의견제출서 작성 제출
- 인터넷에서 개별공시지가 의견제출서 작성 내려 받아 직접 또는 우편 (마감일 소인분 유효)으로 제출
의견제출에 대한 처리
- 의견이 제출된 토지가격에 대하여는 토지특성을 재확인하고 표준지의 가격이나 인근 토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지 등 지가산정의 적정여부를 재조사하여 감정평가법인의 검증을 거쳐 시·군·구 부동산가격공시위원회에 상정 종합적으로 검토 심의
- 의견이 제출된 필지는 시·군·구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 처리결과를 의견제출인에게 통지
의견제출요령 안내
- 땅값은 이렇게 조사되었습니다.
- 전국의 땅값 수준을 대표할 수 있는 약 50만필지를 표준지로 선정하고 매년 1.1기준으로 2인의 감정평가법인이 표준지를 감정평가한 후 그 표준지와 토지특성을 비교하여 표준지 땅값과 균형을 이루도록 하였습니다.
- 조사된 땅값에 대하여 이의가 있는 경우 의견을 제출하시기 바랍니다.
- 표준지 또는 인근 토지와 가격균형이 유지되어 있는지의 여부는 같은 용도지역 안에 있고 토지이용상황이 같거나 유사한 표준지와의 토지특성상 차이만큼 가격도 차이가 발생하는지를 검토하면 됩니다.
- 의견을 제출하실 때는
- 군 열린민원과에 비치되어 있거나 인터넷에서 내려받기 한 개별공시지가 의견제출서 서식에 의견을 작성하여 제출하시기 바랍니다.
- 제출된 의견은
- 인근 토지 또는 표준지의 가격과 균형을 이루는지의 여부 등을 재조사 하고 그 결과를 의견제출인에게 통지하게 됩니다.
- 조사된 땅값은 이렇게 활용됩니다.
- 재산세, 취득세, 등록세 등 지방세의 과세표준 결정자료로 활용됩니다.
- 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등의 기준시가는 이 땅값을 적용합니다.
- 기타 개발부담금, 국·공유재산의 대부료·사용료 산정, 기반시설부담금 등에 사용됩니다.