완주군농업기술센터

2026년 7월 기준금리가 2.50%에서 2.75%로 0.25%p 인상됐습니다.

다만 기준금리가 올랐다고 해서 주택담보대출 금리가 다음 날 바로 똑같이 오르는 것은 아닙니다. 실제 반영 시점은 대출에 연결된 COFIX·금융채 금리와 3개월·6개월·12개월 등 금리 변경주기에 따라 달라집니다.

대출금리가 0.25%p 오른다고 단순 가정하면 추가 이자는 다음과 같습니다.

1억원: 연 25만원, 월 약 2만833원
3억원: 연 75만원, 월 약 6만2,500원
5억원: 연 125만원, 월 약 10만4,167원

원리금균등상환 대출은 매달 원금도 함께 줄어들기 때문에 실제 월 납입액 증가분은 단순 이자 계산보다 작을 수 있습니다.

지금 확인해야 할 것은 대출 약정서에 적힌 기준금리 종류, 다음 금리 변경일, 우대금리 충족 여부입니다. 고정금리 전환이나 일부 상환을 고민하고 있다면 중도상환수수료까지 함께 계산해야 합니다.

내 주택담보대출 금리가 언제 바뀌는지와 대출잔액별 이자 증가액을 아래에서 확인해 보세요.

▶ 기준금리 인상 후 주담대 이자 계산 확인하기
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